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法國風情街

發布日期: 2019-11-14
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世界城集團商業項目介紹


世界城·光谷步行街總體建筑規模達180萬方。約60萬方商業街,規劃為1350米光谷步行街,世界最長步行街,含5大世界風情街區,10大休閑廣場,約30萬方高端甲級商務寫字樓,約80萬方高檔住宅,約10萬方高端酒店式公寓。


1條主街,18條輔街。主街兩側各有一條貫穿光谷廣場、珞喻路和關山大道、雄楚大道的車行道,行人可以從任意地點停車進入街區。


主街16-18米,承載客流聚集、休閑、景觀等功能;次街6-8米,考慮店面互通,行人穿梭;內街則強調純粹購物,規劃為3-4米。


“井”字型開放式街道設計,突破了一條通道到底的“直巷子”步行街模式,每家店鋪都在人潮包圍之中。


法國風情街

2008年,世界城光谷步行街一期項目——現代風情街正式開街,光谷的商業迎來了重大轉變。大洋百貨、家樂福、工貿家電、中影天河等知名品牌的入駐,使得現代風情街只用了一年的時間,便創造了日均客流破20萬的商業奇跡,極大地帶動了光谷的人氣;

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2011年,西班牙風情街開業,同樣只用了一年的時間,便成為了全國最具人氣的節慶中心,僅在2012年圣誕夜當天,便突破了500萬的客流量;2013年,意大利風情街和世界城廣場相繼開業;2014年,德國風情街開業;至此,世界城光谷步行街成為了武漢人氣最旺的商業街區之一。


法國風情街

法國風情街


法國風情街以“精致優雅”為主題,旨在打造光谷唯一的樂享家庭生活空間+漫步花園式街區。


莊重典雅的法式建筑風格,建筑線條鮮明,立面豐富。尤其是外觀造型獨特,顏色穩重大氣,精雕細琢。


雄偉大氣的凱旋門廣場,增加迎賓體驗感;凱旋門后花團錦簇的莫奈花園,帶給顧客生機勃勃的景觀感受;還有孚日廣場、勝利女神雕塑等等,在豐富多元化的互動空間中,移步換景,滿足每一位顧客的探索和欲望,在車水馬龍的喧嘩背后,給你一片安寧的凈土。

法國風情街

商業綜合體

項目用地面積:33125.03㎡?

總建筑面積(含地下):187671.52㎡?

南北長約210m,東西寬約160m?

集中商業面積:20709.57㎡?

建筑組成:地上4棟住宅+底層商業網點、室外步行街+三層商業體、地下三層車庫?

設計容積率:約為3.67?

住戶數:住宅1116戶?

停車位:1318個(地下三層,2個車庫出入口)


項目周邊公交線路輻射人口密集區域

關山大道關山街站

此站經停327、510、567(內環,外環)、718、738、755、756、810、903、912、913、YX756


該站點公交輻射范圍

為光谷大道、關山大道、南湖大道、歡樂大道、高新大道、江夏大道、藏龍大道、軟件園、珞喻路、武珞路、大學園路、創業街、八一路等人口密集的城市主要干道。


項目周邊擁有便利的軌道交通工具,有極佳的交通通達性

光谷有軌電車L1路

項目位于有軌電車T1創業街站對面,有軌電車途經光谷核心產業園區(華為、小米、京東、富士康等產業基地)


軌道交通2號線

項目位于地鐵2號線上蓋,距離華中科技大學站僅步行8分鐘,地鐵二號線橫穿長江,貫通武昌和漢口兩大主要城區。


周邊客群

目前武漢光谷人口規模已到達130萬人,其中70%為35歲以下的年輕人群。項目周邊0-18歲的人口占比為11%,這部分人群正處于學習期,對兒童業態、教育培訓業態大量需求。區域內19-35歲的人口占比為59%,這部分人群主要以周邊58所高等院校,上百萬在校大學生以及25萬多各類專業技術人員組成,他們作為創造財富的群體,為周邊三公里范圍內消費的主力人群。區域內35歲及以上的人口占比為30%,這部分人群大多數為原住民以及遷移人群,以家庭消費為主導,是項目區域內第二大消費主力人群。


項目周邊可步行到達小區多,人口密集度較高

項目周邊1公里內小區約36個,總戶數約3萬戶,常住人口近10萬人。步行500米可達項目的小區,保利花園、風度柏林、米蘭映象、明珠花園、金盛花園、長航小區,6500戶。


1公里內,項目1公里范圍內的常住人口約118633,共36個小區,包括琨瑜府、保利花園、保利時代、金地光谷世家、保利茉莉公館等。1-2公里內,項目1-2公里范圍內的社區常住人口約136721,共37個小區,包括巴黎豪庭、曙光新城、金地中心城、金地天悅、金地雄楚一號、金地格林東郡等。2-3公里內,項目2-3公里范圍為可輻射區,常住人口達到143133人,共46個小區包括保利華都、萬科城苑、新世界恒大華府、萬科嘉園、光谷理想城、喻園小區、關西小區等。項目3公里范圍內的學校共18所,共計30w學生,其中幼兒園9所,小學6所,中學3所。??


匠心獨造,打造精致家庭生活空間

走進法國風情街超10000㎡的獨棟商場,整棟樓采用統一的大理石地面整齊鋪排,撲面而來的純凈空間,給顧客一種簡潔、極致、舒適的高品質生活。


法國風情街


法國風情街第二大亮點就是世界城集團重金打造無微不至的商業工裝。


法國風情街特邀K11專業設計團隊羿天設計公司全程著手打造,不僅全程圍繞“法式浪漫”為主題,更是將場景與生活相結合,通過人性化設施與功能性布局,提升商業品質,讓每一個大人小孩,在這里都能體驗像寶寶一樣的貼心呵護。


法國風情街


這里有符合精致女性與家庭消費的全功能型衛生間,基本衛、兒童衛、母嬰室、吸煙室、化妝間、休息等候區等等。


創造與消費者進行情感連接的新橋梁,在親子互動的同時,不斷滿足家庭消費者在成長探索、場景空間、優質服務等個方面體驗升級的需求,為消費者的日常賦予了更多品質生活價值。



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